Wird der Abriss „altes Feuerwehrhaus in Ober-Roden“ geplant?

JUZ im alten Feuerwehrhaus Ober-Roden
JUZ im alten Feuerwehrhaus Ober-Roden

Die entstehenden Bedarfe sind innerhalb des bestehenden „ehemaligen Feuerwehrhauses“ räumlich nicht vollumfänglich abbildbar. Es sollte daher geprüft werden, ob durch einen Anbau an das bestehende Gebäude im Bereich des derzeitigen Volksbankparkplatzes die erforderlichen Flächen bereitgestellt werden können.

In diesem Zusammenhang sollten zudem Möglichkeiten untersucht werden, ob mittels einer Teilniederlegung im Bereich der Westseite des Bestandsgebäude der erforderliche Raum für eine wünschenswerte Verbreiterung des Straßenraums – und damit für eine Erhöhung der Verkehrssicherheit – geschaffen werden kann. Quelle

Es dürfte auch interessant sein zu erfahren, wie wertvolle Grundstücke an der Dieburger Straße evtl. zum Parkplatz umgebaut werden. Oder verzichtet die Volksbank auf ihre Parkplätze? — bestehende Gebäude im Bereich des derzeitigen Volksbankparkplatzes die erforderlichen Flächen bereitgestellt werden können.
Siehe hierzu unter III: Ersatz für die Stellplätze der Volksbank sind auf den Grundstücken Dieburger Straße 29/ 31 zu schaffen.

So nebenbei. Für die wertvolle Fläche an der Dieburger Straße hatte der Grüne Landtagskandidat, Herr Mahfooz Malik, andere Vorstellungen, als dort einen Parkplatz herzurichten. Siehe „Betreutes Wohnen anstatt Parkplatz.“

Bei der Stadtverordnetenversammlung am 7.5. steht u.a. der Prüfauftrag „Bürgerhaus Alte Wache“ auf der Tagesordnung.

Mehr und genauere Auskünfte wird wohl NUR derjenige bekommen, der die Stadtverordnetenversammlung am 7.05.2024 besucht.
Leider sind die Bürger von diesen Informationen ausgeschlossen, die z.B. aus gesundheitlichen Gründen oder terminlich die Stadtverordnetenversammlung nicht besuchen können. Die preiswert zur Verfügung stehende Möglichkeit (Livestream direkt ins Wohnzimmer der Bürger) wird von der Koalition strikt abgelehnt.
Da auch die Presse nicht mehr in der Stärke wie in der Vergangenheit anwesend ist und die Fraktionen sehr selten von einer Stadtverordnetenversammlung berichten, ist der Bürger auf das angewiesen, was man sich so im Ort erzählt. 🙁

Siehe
» Stadtverordnetenversammlung
» Grundsatzbeschluss vom 29.03.2022
» Betreutes Wohnen oder 20 Parkplätze?

» Mit guter Planung kann man viel, viel Geld einsparen. Nicht nur Geld. Man entlastet auch das Personal.


Rödermark intern
Wann wird die Verwaltung damit beginnen, ihren EIGENEN Auftrag und von den Stadtverordneten mit Mehrheit beschlossen, ein Sonder- und Gewerbegebiet nördl. der Germania zu ermöglichen, umzusetzen. Prüfung eines Sonder- und Gewerbegebiets nördl. Germania
Der Beschluss erfolgte am 9.02.2021. Irgendein Fortschritt ist für mich nicht zu erkennen.

Kommunale Betriebe Rödermark (KBR) investieren.

Feuerwehrübung bei der TS Ober-Roden
Feuerwehrübung bei der TS Ober-Roden

[..]Die Kommunalen Betriebe Rödermark werden in den kommenden beiden Jahren weiter investieren – in Personal und Gebäude. Allerdings müssen angesichts steigender Kosten Abstriche gemacht werden.[..]

Quelle: OP-Online
Bemerkenswert in dem OP-Artikel die Aussage: „Darüber hinaus gibt es in Rödermark derzeit keine Pläne für größere Neubau- oder Gewerbegebiete.“

CeoTronics. Fantastische Spende an die Feuerwehr.

Vn hier aus vielen Dank
Vn hier aus vielen Dank

[..]Die ortsansässige CeoTronics AG hat mit der Spende neuester Technik zur Funk-Kommunikation den Feuerwehren die Aufrüstung in Sachen Dialog ermöglicht. [..]
Quelle: OP-Online.de


Rödermark intern
Wann wird die Verwaltung damit beginnen, ihren EIGENEN Auftrag und von den Stadtverordneten mit Mehrheit beschlossen, ein Sonder- und Gewerbegebiet nördl. der Germania zu ermöglichen, umzusetzen. Prüfung eines Sonder- und Gewerbegebiets nördl. Germania
Der Beschluss erfolgte am 9.02.2021. Irgendein Fortschritt ist für mich nicht zu erkennen.

Prestigeträchtigen Neubau oder notwendige Erweiterung

Gründliche und vorausschauende Kostenanalyse ist angesagt.
Gründliche und vorausschauende Kostenanalyse ist angesagt.

Können wir uns einen „prestigeträchtigen Neubau
UND
eine notwendige Erweiterung erlauben?
ODER
ist beides möglich?

Hergershausen
Baupreise, die durch die Decke gehen, obwohl man den Bau schlicht und einfach halten wollte. Aus den beschlossenen 4,21 Mio. Euro sind inzwischen 5,3 Millionen geworden. Hier handelt es sich um einen Neubau eine KiTa in Hergershausen. Da die Stadtverordneten verpflichtet sind, genau hinzuschauen, wohin das Geld der Bürger fließt, hat man sich entschieden, die Entscheidung in den Dezember zu verschieben.
OP-Online. Kita-Neubau in Babenhausen wird deutlich teurer.

Rödermark
Ob bei den in Rödermark geplanten Bau-, Renovierungs- und Ausbauprojekten den steigenden Baukosten die notwendige Aufmerksamkeit geschuldet wurde, wird sich zeigen. Bisher dürfte den Bürgern und Stadtverordneten folgende Zahlen vorliegen.
» Altes Feuerwehrhaus 2.870.000,00€ (Siehe ISEK Seite 155)
» Erweiterung Feuerwehrhaus Kapellenstraße (9.5 Mio. bis 10 Mio. stehen im Raum.)
» Neues Jugendzentrum in Urberach 4,0 Mio. (Siehe)

Stadtverordnete zur Finanzierung.
[..]Man muss kein Prophet sein um zu erkennen, dass die Finanzierung eines prestigeträchtigen Neubaus daher gefährdet ist. Und dann verliert die (Ober-Röder) Jugend ihr Jugendzentrum ohne adäquaten Ersatz.[..] Quelle

Anmerkung
Ertüchtigung altes Feuerwehrhaus. Ist im ISEK Programm aufgenommen. Kosten werden BIS zu 2/3 erstattet. Der Betrag, von dem die Förderung berechnet wird, muss nicht der Betrag sein, den die Stadt als Ausgabe für das Projekt „altes Feuerwehrhaus“ nennt.
Erweiterung Feuerwehrhaus Kapellenstraße. Hier sind mit keine Fördertöpfe bekannt.
Neubau Jugendzentrum Urberach. Eine verbindliche Zusage darüber, dass es eine 2/3 Förderung geben wird, ist mir nicht bekannt. Die Verwaltung ist optimistisch und hofft auf Förderung. Ebenfalls scheint es noch nicht ganz sicher zu sein, ob dort überhaupt gebaut werden darf. Auch da zeigt sich die Verwaltung optimistisch.

Siehe auch
» Jugend trifft auf Politik.
» Feuerwehrhaus ganz oben auf der Prioritätenliste.
» Zur Finanzierung eines neuen Jugendzentrums in Urberach
» Für geschätzte 4 Mio. Neues, zentrales JuZ in Urberach?


Rödermark intern.
Der Termin für die Bürgermeisterwahl wurde beschlossen. 26. Januar 2025. Der Hebesatz für die Grundsteuer B wird ab dem 1.1.2025 von 715 Prozentpunkte auf 800 Prozentpunkte angehoben.
Ich glaube, im Jahr 2025 wird eine weitere Grundsteuer B Erhöhung geben MÜSSEN. Die Haushaltsdaten sprechen eine deutliche Sprache. Aber erst nach der Bürgermeisterwahl.

JuZ im alten Feuerwehrhaus oder neues JuZ in Urberach?

Einleitung.

Jugendarbeit ist ohne jeglichen Zweifel
ein wichtiger Bestandteil in einer Kommune.
 
Es stellt sich die Frage, ob die in Rödermark geplanten Ausgaben in Millionenhöhe für ein neues JuZ nicht besser angelegt werden können. Wer will eigentlich das neue zentrale JuZ? Einige wenige aus der Verwaltung, Magistrat und Stadtverordnete? Die Jugendlichen?

Es dürfte wohl auch klar sein,
dass das alte Feuerwehrhaus energetisch und technisch auf den aktuellen Stand gebracht werden muss.“

Geplant ist, dass das JuZ in Ober-Roden geschlossen
wird und nach umfangreichen Renovierungsarbeiten wohl zu einem „multifunktional nutzbares Gebäude “ umgestaltet werden soll. Als Ersatz für das nun nicht mehr vorhandene JuZ soll ein zentrales Jugendzentrum mit Verwaltungsräumen in Urberach erstellt werden. Kolportierte Erstellungs-Kosten (ohne Inventar?) Stand Ende 2022 ca. 4,5 Mio. Ob auch das Schillerhaus wegfallen wird, was man in einem solchen Fall voraussetzen muss, habe ich noch nicht in Erfahrung bringen können.
Erstellungskosten oder Planungskosten findet man in dem Beschlussvorschlag nicht.

Ablauf
Wie man mir sagte, wird bei der Verwaltung davon ausgegangen, dass an dem geplanten Standort gebaut werden darf. Einer noch zu beantragenden Förderung durch Land/Bund in Höhe von 66% wird wohl die Zustimmung erhalten. Man geht also davon aus, dass Baugenehmigung und Förderung gesichert sind. Diese Aussage ist wichtig, weil die Stadt mit einem vermutlich nicht unerheblichen Betrag für die Planung in Vorleistung tritt.

Frage:“Wollen Jugendliche in Rödermark überhaupt ein zentrales JuZ?
Eine Antwort darauf konnte ich nach intensiver Recherche und mehreren Nachfragen nicht bekommen. Selbst bei der von der Verwaltung abgehaltenen Umfrage an die Jugendlichen wurde diese Frage (vorsichtshalber?) nicht gestellt.

Siehe
» Gestaltungskonzept Spielepark Badehaus
» Hier ein Link auf den Masterplan.


Rödermark intern
Wann wird die Verwaltung damit beginnen, ihren EIGENEN Auftrag und von den Stadtverordneten mit Mehrheit beschlossen, ein Sonder- und Gewerbegebiet nördl. der Germania zu ermöglichen, umzusetzen. Prüfung eines Sonder- und Gewerbegebiets nördl. Germania
Der Beschluss erfolgte am 9.02.2021. Irgendein Fortschritt ist für mich nicht zu erkennen.